上海到福州物流专线公司预言新兴产业将带动房价降低

       随着经济的加速创新发展，我国新兴产业从初露尖头到到蒸蒸日上，据上海到福州物流专线公司负责人揭示这些新兴的产业将有助于降低房价，在中国政府调控房价以后，过剩的资金流出，冲向农产品，推高农产品价格，可谓按下葫芦浮起瓢。
    上海福州物流专线公司负责人揭示进一步揭示到：流动性过剩有两因素：一是受全球流动性过剩带来的外部因素：一方面中国的外汇储备快速增长，中国2009年外汇储备余额突破两万亿美元，达到2.399万亿美元，排名世界第一;另一方面受人民币升值预期影响，国外热钱大量涌入。
    二是国内自身需求不足的内部因素：2008年中国的储蓄率为51.3%。由于中国的储蓄率过高、而消费率又极低，导致了货币的需求量大于市场上对于资金的需求量，从而导致了流动性过剩的局面。
    出现流动性过剩，表面的原因在于贷款过多。改革开放30年，贷款的平均增速大约是18.4%，高于名义GDP的增速是15.8%。为了应对金融危机，中国政府采取了极为宽松的货币政策。导致到2009年年末，中国广义货币供应量M2余额为 60.6万亿元，同比增长27.7%，增速比上年高10.0个百分点;　M2大致高于名义GDP增速19%。
    目前中国企业平均利润率在8%左右，中国制造业500强企业在2008年的利润率也只有6.51%。而房地产业的平均利润率可以达到30%，中国富豪榜单中很大一部分来自于房地产业就是明证。就连著名家电企业海尔、海信等也经不起高利润的诱惑进入房地产业。
    而更多本来要投资于实体经济的小规模的流动性过剩的资金，不能进入房地产开发领域，那么就进入到房地产的二手炒作领域。最终导致了房地产的泡沫，也导致了中国经济各方面的泡沫。
    目前中国仍处于工业化中期，处于通过技术创新推进产业升级的关键阶段，如果实体产业资金纷纷向楼市转移和集中，那么实际上是在抽实体产业之血，将影响到国家整体经济结构的改变和产业结构的升级换代，可能导致“一业兴而百业衰”的不利局面。
    解铃还须系铃人，要真正挤破中国经济和房地产泡沫，促进房地产价格理性回落。需要适当收紧流动性，关键还是要给宽裕性的流动性资金找出路，这种出路还只能在实体经济中去找。
    目前的实体经济中很多是产能过剩导致的利润率下降，有些是不能掌握核心竞争力被人家盘剥掉利润。所以能够寻找到实体经济的新的经济增长点，新的高回报率的产业是目前中国经济亟须解决的问题。
    目前看来，大力发展新能源、新材料、节能环保、高端制造产业等新兴战略产业，促进中国经济和企业发展走上创新驱动、内生增长的轨道。当然对于众多担心房价继续上涨的群体而言，新兴战略产业大大发展会帮助挤出房地产泡沫，降低房价。此信息由上海到福州物流货运专线提供。

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