| 上海到福州物流4月18日，国家统计局发布了3月份70个大中城市住宅销售价格数据。数据显示，南京房价3月份继续呈现下降趋势，其中新建商品住宅价格环比下跌0.3%，同比下跌3.5%
其中，南京的二手房住宅价格与2月相比出现小幅上涨，涨幅为0.2%。从数据上看，南京二手房价格上涨主要集中在90平方米以上的户型，月环比涨幅为0.4%；144平方米以上的大户型也小幅上涨0.1%，而90平方米以下的二手房价格则与上月持平。但从环比数据看，南京二手房价格同比跌幅达到5%，整体上看依旧呈现下降趋势。
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纵观南京楼市的“金三”，可谓成色十足，认购量高达8000多套，一举成为南京实施“限购令”以来单月认购量最高的月份。尽管购房者的买房热情高涨，但房价却依旧处于下行通道。中原地产市场研究部总监张君表示，由于刚性需求在3月得到集中释放，加上不少开发商坚持以价换量，价格下跌属于必然。“目前部分楼盘的定价，能触动成交，表示开发商已经探到价格的敏感点。鉴于目前的市场状况，开发商去库存的心态将得到延续，以价换量依旧占市场主导，因此价格出现下跌也在情理之中。”
而针对二手房价出现小幅度上涨的情况，张君表示，从2月开始，关于楼市回暖的信息甚嚣尘上，使得二手房卖家心态起了变化，买家议价空间少，因此二手房价格在3月份出现小幅上涨。上海到福建省托运物流“不过随着买卖双方的心态逐渐回归平稳，未来南京二手房的价格依旧将呈现出稳中有降的态势。”
统计显示，与2月份相比，70个大中城市中，价格下降的城市有46个，持平的城市有16个，上涨的城市有8个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.2%，未改变70个大中城市房价整体下行的趋势。从同比数据看，3月份，70个大中城市新建商品住宅销售价格同比下降的城市有38个，比2月份增加了11个，是自2011年9月个别城市再次出现价格同比下降以来，下降城市个数最多的月份。http://www.fuzhouwl.cn/news/dfhjjfg.htm
具体看南京新建商品住宅的房价，也基本呈现出下降的趋势。上海到福州物流3月南京90平方米以下新建商品住宅比2月下跌0.4%，90-144平方米的新建住宅比2月下跌0.2%，144平方米以上的新建住宅也环比下跌0.3%。从同比数据看，南京新建商品住宅价格的同比跌幅达3.5%，成为同比下跌第四多的城市，表明南京房地产市场宏观调控成效继续显现。从二手住宅价格看，与2月份相比，价格下降的城市有42个，持平的城市有12个，上涨的城市有16个，环比涨幅均未超过0.8%。
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