上海到福州物流_上海到福州货运_至福州专线

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 上海到福州物流|上海到福州货运|至福州专线来自仲量联行的报告指出，至 2020 年,中国电子商务市场的规模将达1万亿美元。市场日益向B2C模式(企业对消费者)发展,产生对物流配送中心的巨大需求。而物流物业却处于相对短缺的状态。据克尔瑞研究显示，中国人均仓库面积只有美国1/14，仅洛杉矶市就拥有超过5000万平方米的标准化仓储。
 上海到福州物流|上海到福州货运|至福州专线敏感的私募基金“嗅到”了其中的机会。领盛管理基金认为，稳定的收入和可观的价格差距，使物流仓储物业成为核心投资的理想选择，而终端用户的强大需求使物流仓储开发项目的回报甚有吸引力。
地方政府甚至改变了对土地出让的看法。一直以来，因为仓储设施造价便宜、雇员较少,且鲜有公司根据货物存放的地点缴税,地方政府对物流用地出让通常更加谨慎。但仲量联行发现，如果物流地产开发商能够保证其仓库有电商入驻,地方政府或许会更愿意接受物流用地。相较其他仓储租户而言,电商租户带来的一系列利好使其更具吸引力。在宏观经济增长放缓,特别是制造业扩张投资受到影响的大环境下,由电商作为主力租户的仓储业得到广泛关注。电商的持续健康增长,使得地方政府愿意抛开对于物流用地的疑虑。目前几乎所有的大型物流开发商都拥有至少一家主流电商企业作为租户。

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